Prédio Comercial à venda 650 m² - Centro - São Caetano do Sul/ SP

Prédio Comercial com 650 m² à venda - Centro - São Caetano do Sul/ SP

O prédio é composto por três pavimentos, com uma área total construída de 650 m², oferecendo tanto espaços comerciais quanto corporativos de alta qualidade.

No pavimento térreo, há uma loja ampla com 240 metros quadrados (medindo 8 metros de frente por 30 metros de profundidade), que conta com infraestrutura moderna e excelente acabamento. O espaço possui ar condicionado central, garantindo climatização eficiente, além de um forro de gesso que proporciona um ambiente sofisticado. A loja é bem equipada com banheiros adequados para diferentes públicos: um banheiro masculino, um feminino e outro adaptado para pessoas com deficiência (PCD). Complementando a estrutura, o térreo conta com uma copa, cozinha, depósito, e toda a área foi pensada para facilitar as operações comerciais.

Nos **dois andares superiores**, encontram-se 12 salas comerciais, todas com banheiros privativos, o que oferece maior comodidade e privacidade para os locatários. Esses andares são ideais para escritórios ou consultórios, atraindo um público diversificado. O prédio é altamente funcional e bem distribuído, proporcionando uma boa circulação interna.

Este prédio é um empreendimento comercial bem planejado, pronto para atender a diversas demandas empresariais, com infraestrutura de ponta e acabamentos de alta qualidade.

O bairro Centro de São Caetano do Sul tem uma localização excelente, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, está próximo a lugares como o Atende Fácil, a Igreja Matriz Sagrada Família, a Praça Cardeal Arco Verde, e também a instituições de ensino, como a Escola Técnica SENAI e a USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul).

A diversidade de comércios, como farmácias, perfumarias, lojas, bancos, padarias e restaurantes, também garante praticidade no dia a dia.

O Centro destaca-se pelo fácil acesso ao transporte público, tanto municipal quanto intermunicipal, além de sua proximidade com a Estação Prefeito Walter Braido da CPTM e o Terminal Rodoviário Nicolau Delic. Também está bem localizado perto das principais vias da cidade, como a Av. Goiás, Rua Amazonas, Av. Guido Aliberti e da divisa com São Paulo, facilitando o deslocamento entre as duas cidades.

Sem dúvida, é uma área central que oferece muitas vantagens, sendo ideal tanto para quem busca praticidade quanto para quem valoriza estar bem conectado aos serviços e à cidade.

São Caetano do Sul conta com monitoramento 24 horas por dia, garantindo mais segurança para os moradores.

A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no setor imobiliário, com quase duas décadas de experiência nas áreas de compra, venda, locação e administração de imóveis.

Oferecemos soluções personalizadas, com foco na ética, transparência e excelência no atendimento e na prestação de serviços.

Localização da imobiliária: Rua das Pitangueiras, 717 – Bairro Jardim, Santo André/SP.

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